潮霖資產 房屋貸款利率比較表mobiel01
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潮霖資產好嗎？ptt評價和收費如何？真的合法嗎？
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申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！
潮霖資產ptt評價如何？
王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。
2019年進場找好屋！
紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。
目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。
央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。
潮霖資產的案例
潮霖資產也有許多貸款成功案例！
潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！
陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！
張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。
張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。
潮霖資產，貸款的優點
- 貸款範圍廣，不在單看信用評分
- 申辦快速，撥款快
- 方案選擇多
- 合法有程序，不會被欺騙
潮霖資產，貸款的缺點
- 利息可能較銀行高
- 會收取一些費用
什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？
- 急需資金周轉的人
- 信用有瑕疵
- 負債比過高
怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？
菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？
每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。
代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。
雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。
1.注意貸款利率
民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。
2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？
正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。
3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？
民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。
合法代書貸款是什麼樣的？
民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！
最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。
潮霖資產合法嗎？
合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。
民間貸款跟銀行貸款比較
民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！
以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較
| 銀行 | 民間貸款 | |
| 貸款利率 | 低 | 高 |
| 過件率 | 低 | 高 |
| 申辦和放款時間 | 長 | 短 |
| 貸款金額彈性 | 低 | 高 |
| 貸款條件 | 良好信用紀錄，條件嚴格 | 依個人條件彈性調整，有替代方案 |
貸款審批不過的原因到底是什麼？
在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。
而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
潮霖過件率？
過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥潮霖資產 房屋貸款利率比較表mobiel01。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
介紹潮霖資產的貸款分類
目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是
1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款
還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
1.車貸
車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：
| 無限車貸 | 超級車貸 | |
| 貸款額度 | 最高可貸60萬 | 最高成數160% |
| 期數 | 12~48期 | 期數60期 |
| 車子條件 | 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) | 轎車車齡15年以內 |
| 加分條件 | 勞保6個月以上 | 不用保證人跟手續費 |
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
2.房貸（房屋二胎）
二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
3.信用貸款
信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：
- 工作3個月以上
- 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單
如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。
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4.企業貸款
你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款
| 企業融資 | 負責人信用貸款 | |
| 貸款額度 | 最高可達700萬 | 營業額20%~30% |
| 利率 | 3%起 | 親洽討論 |
| 條件或注意事項 | 年營業額500萬以上
公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表 |
公司營業滿2年以上
401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄 |
5.金屋貸
有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。
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6.土地貸款
想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~潮霖資產 房屋貸款利率比較表mobiel0115年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。
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7.機車貸款
機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案
| 方案1 | 方案2 | |
| 貸款額度 | 最高可貸12萬 | 最高可貸20萬 |
| 車種車齡 | 車齡7年以內 | 不限車齡車種 |
| 條件或注意事項 | 正在與銀行協商繳款中也能申辦 | 信用往來正常 |
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
8.勞保貸款
勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款
- 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
- 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上
利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！
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為什麼選擇潮霖資產？
潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。
可以信賴的7個理由
在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款
1.誠信專業服務
2.事前絕無收費
3.流程簡便透明
4.多方服務項目
5.快速保密辦理
6.合理彈性收費
7.杜絕詐騙偉法
讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。
貸款流程不難
對貸款有需求潮霖資產 房屋貸款利率比較表mobiel016個貸款比較專家~告訴你現金周轉.快速借錢方法.影響你一生看到賺到的不傳秘方卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保潮霖資產 房屋貸款利率比較表mobiel01完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。
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潮霖資產代辦費，手續費呢？
代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。
免費咨詢
目前有三種管道分別是：
1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact
2.可撥打電話：(02) 2586 9736
3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2
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傳統五金行竟能領先特力、寶雅 營收成長超車同業全靠這一招
你有多久沒走進五金行了？印象中，傳統五金行門口堆滿水桶、吊掛塑膠水管、掃帚畚箕，店內，工具機、各式零件堆疊頂天，遮蔽燈光。但，走進振宇五金的感受很不一樣。150坪的開架式賣場，走道清楚標示產品類型，光是工作用手套就一口氣陳列30、40種供顧客挑選。這讓專業師傅能迅速買齊工具，避免工班枯等，「我這什麼都有，有人會說，老闆娘你的比較（小五金行）貴，我說時間省了就好啦！」振宇五金創辦人兼董事長曾善笑說。它是台灣最大專業五金賣場，該公司去年營收近16億元，比寶雅旗下五金賣場寶家高，門市數58間，比特力集團旗下社區店更多。不僅最大，今年上半年受疫情干擾，同業營收平均成長僅2.6％，它卻達到7.4％，究竟怎麼做到？振宇五金二代、總經理洪國展認為，關鍵是抓住「五金超市」定位。它的規模比傳統五金行大，顧客能一站購足；比起家飾量販店，逛街客人多，它的客人目的明確，坪效更佳。商研院經營模式創新研究所副所長李世珍觀察，台灣都會區五金行不好找，過往消費者多只能從家樂福、全聯這類通路找到為數不多的五金品項，或去購物體驗對散客不那麼友善的傳統五金行。振宇主打現代化、數位化，正好補上市場缺口。但，從傳統五金超商變身連鎖五金超市，振宇花了十多年轉身。改變的起點，從洪國展2008年回台灣接班開始。當時，它已經是台中最大的五金連鎖超商，擁有13家門市，外表相對同業新潮，但，走進倉儲，卻還停留在人工點貨、紙本紀錄，骨子裡還是傳統五金行。打造點貨、支付數位系統小五金行也用，免費做市調正因為此產業數位化腳步慢，高度仰賴人工，使企業規模無法成長。在美國取得MBA學位的洪國展注意到，「門市做改變，大家都看得到，但要避免根本問題一再發生，要從倉儲解決。」不同於多數二代接班，往往先從最絢爛的部分下手，他選擇從別人看不見的地方做起，用數據翻轉老產業。他回憶，當時一切資料都靠人工謄寫，員工得利用下班時間點貨，每天都加班3小時。他接手後，將系統全面數位化，靠數據算出需求量，設定安全庫存，不足就自動下單，且每月只叫貨兩次，提高效率，員工準時下班，並大量節省成本，總庫存金額減少兩成。有了進出貨數據後，在還沒有大數據概念的年代，他就從中分析、洞察出一套規則，打造新的財務與支付系統。他發現，如果善加運用五金業特有規則，可省下貨款。例如：「（每月）1號這天叫貨可以晚1個月付錢。還有，70天的票，40天就付，貨款可以扣5％……，我一聽，可以少5％耶！」他笑說，在經濟起飛的年代，這點小錢不算什麼，但他是金融風暴後接班，就算是1％費用，能省則省，因此開始分散日期向7百家供應商進貨，降低資金壓力。這個專為五金零售開發的進出貨系統不只讓它省下支出，毛利攀升至37％，更奠下他打破產業天花板，將版圖成功跨出中部基礎。當時，也有其他向振宇進貨、散落全台各地的20多家小型五金行採用此套系統，他可以從後台看見這些客戶的數據，等於多了免費市調資料，「記錄在地的熱銷產品、營業額，看數據跟純感覺會差很多。」這讓他更有信心跨出中部，往全台灣擴點。雖然，翻轉老家業過程中也經歷多次跌跤甚至衝突。「現在看到的都是成功結果，中間有很多錯誤嘗試啊，」洪國展坦言。例如補貨系統一開始有bug，電腦下單後，門市缺貨的品項沒來，倒是來了一堆存量充足的商品，讓員工疲於奔命，向周邊門市調貨應急；或系統為壓低成本，追求月初進貨，零庫存也不下單，導致熱賣商品出現空窗期，讓員工抱怨，甚至不信任。洪國展回憶，當時資深員工不相信電腦，每次跑出來的進貨表、庫存單，還會另花時間一筆一筆檢查、比對，「我注意到他們怎麼都在櫃台待那麼久，才發現（員工其實）還是很擔心。」後來，他花半年時間，前後試過20多種公式，才找出能降低成本又符合現場需求的做法，用實績讓員工信任。 有了數位系統當後盾，振宇再靠著人才與賣場陳列兩招，讓展店速度加快，稱霸全台。設培訓班養儲備店長陳列有固定位置，展店更快2011年起，它一改五金零售業極為傳統、看年資升遷的習慣，成立店長培訓班，遴選優秀員工，手把手指導營運眉角，培養儲備店長。同時，振宇也有一套商品陳列標準化的規則，讓上萬種品項都有固定「住址」。走進全台五間振宇五金門市，油漆都擺放在同一排、同一個貨架上。好處是擺設一致、展店快，顧客也能快速找到需求品項。而且能在同樣基準上分析、比較各店的營業表現，甚至能用來檢視員工績效，把每個走道設定成不同店員的KPI，比較各店店員銷售成績。做小包裝、教民眾DIY專業但親民，讓人更需要它過去，振宇靠著數位化稱霸傳統五金產業，但近年，包括寶雅、特力集團都加入中小型五金行的市場，同時，專業工程師傅的來客數量停滯，居家修繕風潮興起，他如何應戰？例如，擅長應對散客的特力集團公關總監沈汝康就提到，該集團目前有21家社區店，在店內引進量販店固有服務，配置水電師傅團隊現場解答，強調「先學會再購買」，也提供專業師傅到家服務。洪國展表示，該公司也為散客、DIY族做出許多改變。例如螺絲，過去專業師傅購買量大，一次千支起跳，但現在散客多選購僅10支的小包裝，上頭還得印製使用說明，甚至店員要會幫DIY族挑選工具、示範維修方法。過年過節還會走進社區，教民眾修紗窗紗門、漏水蓮蓬頭等，讓五金賣場更親民。目前該公司營收已經有6成來自DIY散客。面對同業兼賣日用品提高顧客回店率，洪國展目前並無此打算，而是要繼續把五金專賣做到精，「專業做得更厲害，讓客人覺得有問題就去問振宇。」目前，台灣五金行每年減5百家，但未來，它卻要鎖定全台人口滿8萬人的鄉鎮，持續擴張，預計開出兩百家門市，「台灣屋齡老化，五金這東西，你住幾年就會需要，有人生活的地方就有五金，」洪國展相信，五金不是夕陽產業，問題只在能不能滿足當代社會需求，持續進化。晶圓三雄撐盤？台股震盪關鍵7日 老謝洩3大變數搗亂
台股從八月二十日的一六二○八．○八彈升千餘點，來到一七六三三．六七之後，逐漸出現壓力，指數盤旋七個交易日，多空仍在僵持中，大家都想知道下一個變化，這當中，我們先來看幾個變數。一是外資的態度出現變化。從去年起，在ＭＳＣＩ調降台股、增加中國股市權重的趨勢下，台、韓股市成為外資減碼首要目標，到八月二十日為止，外資賣超南韓三○．七兆韓元，大約七九八四億台幣，賣超台股五八一七．五四億元，如果把外資去年賣超的五三九七．四億元加進去，已經近兆元台幣，外資賣超台股及韓股，是去加碼中國的權值股，結果在這次「共同富裕」大旗下，美團跌六成，阿里跌五成，騰訊跌四成多，外資在ＭＳＣＩ明晟、金龍指數加碼的中概股，全部遭到重傷害，這回有回頭加碼台、韓的影子。外資回頭加碼台、韓股八月三十日的當周，外資加碼台股三三億美元，買超南韓十八．六億美元，外資買超台股逼近中國股市的四三．二億總額，累積到九月三日為止，外資買超中國四三五．四億美元，賣超台股一四五．八億美元，賣超南韓二五二．二億美元，如果把賣超泰國的二六．九億算進來，外資今年賣超台灣、南韓、泰國的資金全部拿去加碼中國股市，如果重心放在新經濟股，恐怕會遭到很大的傷害。如果八月二十日是一個轉折點，大家也可以發現外資回頭加碼台、韓的痕跡，外資今年在台股賣超大於買超，一直到八月二十六日以來，外資才轉為比較積極的買超，從八月二十六日起到九月七日，外資在十一個交易日中，買超九個交易日，賣超只有兩個交易日，累計買超一二六四．八億元，這可能是台股彈升千點很大的助力。二是外資對台股態度轉變。影響最大的是半導體股，尤其是晶圓代工股，外資對三家晶圓代工廠紛紛調高報價，包括台積電、聯電及世界先進，也使得這三檔個股出現了巨大變化，其中台積電先前跌到五五一元，後來宣布晶圓代工漲價約兩成，股價開始轉強，這次在美國的ＡＤＲ連續上漲到一二四．七美元，市值拉升到六四六七億元，台積電ＡＤＲ大漲，也帶動聯電ADR（UMC），日月光ADR（ASX）表現。晶圓代工三雄都得到外資調高報價目標，其中高盛給了台積電最高一○一四元的目標價，新進外資Aletheia給出一○○○元目標價，比較保守的花旗環球則給出九○○元，這三家外資跟上個月摩根士丹利給的五八八元完全不一樣，大摩殺台積電，還把台積電形容是「死錢」，這回台積電從五五一元漲到六三八元，對千點漲幅的加權指數貢獻一大半。晶圓代工被看好的關鍵 而外資也給了聯電更高目標價，先前高盛出價一○二．六八元，這次調升到一一九元，海通國際也看到九○元，其實台股這一波千點上漲，聯電是多頭司令，在五○元上下盤整了五個月，這回跑到七二元，這是二十二年新高價，也把市值拉升到八四七三億元。另一個受益者是世界先進，外資Aletheia給出二○○元目標價，高盛也上看一九一元，世界先進原本在一一○元左右盤旋，突然快跑前進，寫下一七三元高價，對照過去股價一直盤旋在二○、三○元，真是不可同日而言，外資突然轉向看好晶圓代工股，這可能與汽車晶片一直缺貨，及台積電代工漲價有關。但記憶體的部分，外資把記憶體看成是面板股，大摩率先喊出「寒冬將至」，氣得吳敏求跳出來痛罵外資沒有知識，為炒股不擇手段，旺宏也在八月營收交出單月五○．一億元的今年新高紀錄，上半年ＥＰＳ一．五三元，如果單月營收保持五○億元以上，單季營收會逼近一五○億，今年全年ＥＰＳ可能達三．五元，本益比不高。以邏輯晶片為主的華邦電八月營收八八．一六億，僅次於七月的九○．八九億元，上半年ＥＰＳ一．二四元，焦佑鈞對華邦的前景十分樂觀，在股東會上表示，Ｑ３依舊供不應求，Ｑ４也不會差，而華邦擴大投資在高雄的新廠明年加入營運，今年ＥＰＳ可能在三元左右，現在的本益比約十倍，近四個季度毛利率二六．九六％，拉升到四二．二二％，本業獲利從一．一三億拉升到四六．二二億元，但市場對華邦的印象似乎沒有太大改變，不過整體來看，外資全力加碼半導體股，這是台股彈升千點的最大推手，這幾天傳出中國手機市場不好，又使得ＩＣ設計類股又被殺了一波。三是台股在台積電領軍下，市值又出現了新變化，這其中聯電漲到七二元的時候，市值一度衝到第五，如今退居第七，台股除了台積電穩居王座外，鴻海、聯發科老二、老三地位不變，但是四到七的排序最近出現很大變化，九月七日富邦金擠下台塑化，晉升第四；第六是中華電信，第七是聯電，曾經叱吒的貨櫃航運股長榮退居第十一，萬海排在十五，陽明排在二二名，而過去第十二名的台達電進到第九。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2160期精彩當期內文轉載》徐永明涉貪案 助理出庭作證：他只是幫忙借場地
台北地院審理立委集體貪汙案，10日傳喚涉嫌期約賄賂的時代力量前黨主席徐永明，釐清當時徐永明協助借用立法院「紅樓」會議室場地的情況，徐的前助理及教授胡博硯證稱，徐不是主辦人，只是幫忙借用場地。北院10日傳訊東吳大學法律系教授胡博硯及徐的前助理李承值，胡博硯說，公聽會舉辦前沒有跟徐永明等人討論，只有郭克銘說徐永明會協助借用立法院「紅樓」會議室場地。李承值說，郭克銘提出很多要求，包括要求徐永明辦公室以公聽會主辦人身分對經濟部發文，不過，類似陳情案件很多，他都是以敷衍的心態去回覆；庭末法官表示，將傳喚郭克銘、太流公司前董事長李恆隆等進行交互詰問。檢方起訴指控，李恒隆在爭奪SOGO經營權的過程中，於2019年10月間企圖以200萬元金錢攻勢，賄求徐永明同意與東吳大學合辦公聽會，盼施壓經濟部撤銷太平洋流通的增資登記。李恒隆透過與徐永明交好的趨勢民調總經理吳世昌，去探詢徐的真意，恰逢選舉期間有大量資金需求，且時代力量經費拮据，徐因此在同年12月2日與李等人會面，講好由徐借用立院紅樓會議室舉辦公聽會，再共同具名發文施壓經濟部官員出席，事成後再由吳協助將匯款匯入時力政治獻金專戶。
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